Сегодня состоялось первое заседание нового Правления.
Решением Председателя товарищества заместителем назначена Парпара Олеся Анатольевна. Просим любить и жаловать.
Лойко Сергей Леонидович заседание Правления покинул.
К следующему заседанию Правление разработает план действий по реализации решений общего собрания.
Ниже публикуем протокол общего собрания, состоявшегося 01 августа с.г.
Правление СНТ «Московский писатель»
_____________________________________________________________________
ПРОТОКОЛ
общего собрания в очной форме
членов садоводческого некоммерческого товарищества «Московский писатель»
Московская обл., г.о. Истра, с/п Бужаровское,
территория СНТ «Московский писатель»
«01» августа 2020 г.
Дата проведения собрания: «01» августа 2020 г.
Место проведения собрания (адрес): Московская область, городской округ Истра, сельское поселение Бужаровское, территория СНТ «Московский писатель».
Форма проведения собрания: очная.
Открытие собрания: 12 часов 00 минут.
Собрание закрыто: 14 часов 00 минут.
На момент проведения общего собрания членами садоводческого некоммерческого товарищества «Московский писатель» являются 199 человек. По реестру всего 247 участков. По 5 участкам данные по собственникам отсутствуют; 13 собственников имеют в собственности по два участка, 14 участков оформлены в долевую собственность (в том числе 11 участков имеют двух долевых собственников, 3 участка – трех).
На собрании зарегистрированы члены СНТ и их представители в количестве 110 человек, что составляет 55% от общего числа членов СНТ «Московский писатель». На собрании также присутствовали приглашенные лица – собственники земельных участков на территории СНТ, ведущие садоводство без вступления в члены товарищества (далее – индивидуальные садоводы), в количестве 6 человек. Списки зарегистрированных участников собрания – членов СНТ и индивидуальных садоводов – прилагаются (Приложение № 1 к настоящему Протоколу).
Кворум имеется. Общее собрание членов СНТ правомочно принимать решения по повестке дня.
При регистрации членам товарищества и/или их представителям выданы карточки малинового, а индивидуальным садоводам – оранжевого цвета. Голосование – открытое, путем поднятия карточки. При подсчете голосов по пунктам повестки № 7, 9, 10, 12, 13, 14, 16 учитывались карточки обоих цветов, то есть принятие решения по этим пунктам определялось из расчета 116 человек.
Повестка дня:
- Избрание председательствующего на общем собрании
- Избрание секретаря общего собрания
- Утверждение отчета председателя правления
- Утверждение отчета ревизионной комиссии
- Утверждение приходно-расходной сметы на второе полугодие 2020 года и первое полугодие 2021 года
- Утверждение размера членского взноса
- Принятие решения по вопросу передачи объектов электросетевого хозяйства, являющихся имуществом общего пользования СНТ «Московский писатель», в собственность ПАО «МОЭСК»
- Определение кандидатуры уполномоченного представителя по взаимодействию с ПАО «МОЭСК»
- Согласование мероприятий, выполнение которых должно предшествовать подаче заявки на консолидацию объектов электросетевого хозяйства
- Обеспечение доступа представителей ПАО «МОЭСК» на земельные участки для эксплуатации объектов электросетевого хозяйства после их отчуждения, соблюдение условий использования земельных участков в пределах охранных зон объектов электросетевого хозяйства
- Принятие решения утвердить выделяемую мощность на участок в размере 5 кВт на одну фазу
- Принятие решения о межевании земель общего пользования СНТ «Московский писатель»
- Выбор кадастровой компании для межевания земель общего пользования и подготовки межевого плана
- Утверждение размера целевого взноса на кадастровые работы по межеванию земель общего пользования
- Выбор уполномоченного представителя для согласования местоположения границ земельного участка общего пользования и смежных с ним земельных участков в соответствии со ст. 39 ФЗ от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности»
- Утверждение размера целевого взноса на ремонт сторожки
- Принятие решения по установке шлагбаума и тревожной кнопки
- Принятие решения о заключении договора аренды с владельцем участка 2-С-5 на проживание рабочих
- Принятие решения об установлении лимита потребления электроэнергии, оплачиваемой из членских взносов, в следующем размере: 200 кВт в месяц по сторожке и 200 кВт в месяц по помещению, арендуемому товариществом у владельца участка 2-С-5 для проживания рабочих
- Выборы членов правления
- Выборы председателя правления в связи с досрочным прекращением полномочий
- Выборы ревизионной комиссии (ревизора)
- Прием новых членов СНТ «Московский писатель»
Результаты голосования и принятые решения
1.Об избрании председательствующего на общем собрании. Поступило ПРЕДЛОЖЕНИЕ от члена правления С.Л. Лойко: в связи с поступившим в Правление от А.Э. Аравина заявлением о досрочном прекращении полномочий председателя СНТ и его отсутствием выбрать председательствующим собрания члена правления С.Ю. Ермакова.
Голосование по пункту 1:
За – 110
Против – 0
Воздержались – 0
Решили: избрать председательствующим на общем собрании С.Ю. Ермакова.
2.Об избрании секретаря общего собрания. Поступило предложение от председательствующего собрания С.Ю. Ермакова: поскольку по поручению Правления актуализацией реестра перед собранием занималась О.А. Парпара, а также она регистрировала участников настоящего собрания, избрать секретарем собрания О.А. Парпара.
Голосование по пункту 2:
За – 110
Против – 0
Воздержались – 0
Решили: избрать секретарем общего собрания О.А. Парпара.
3.По третьему вопросу СЛУШАЛИ члена правления С.Ю. Ермакова, который рассказал об основных направлениях работы правления в 2019 году. Главной проблемой в операционной деятельности СНТ была нехватка оборотных средств. Правление это связывает с несвоевременной оплатой садоводами потребленной электроэнергии, а также членских взносов. Правлением проведена работа по взысканию долгов по взносам и электричеству, число должников сократилось с 48 до 24. Налажена работа по регулярному снятию показаний счетчиков. Обращено внимание на необходимость исполнения решения общего собрания 2019 года по выносу электросчетчиков за пределы участка и замене старых счетчиков на новые. Доложено о выявленных случаях безучетного потребления электроэнергии (участок 10-я Северная улица, д. 7). Установлены приборы учета электроэнергии на наружное освещение, сторожку, водокачку, что позволяет обеспечить внутренний учет и необходимо в свете передачи объектов электросетевого хозяйства СНТ в ПАО «Россети Московский регион». Зарегистрирован принятый собранием 2019 года новый устав СНТ. Проведен ремонт дороги (совместно с СНТ «Шахтер»), ведущей от деревни Алехново к СНТ. Подготовлены документы на лицензирование скважины, поданы в установленном порядке, получены замечания, документы направлены повторно. Заключен договор на вывоз мусора с региональным оператором. Подчеркнуто, что произошло удорожание данной услуги (вывоз одного контейнера – 1100 рублей), а также увеличение объемов вывоза мусора в связи с ростом числа проживающих в период самоизоляции. В условиях сложной эпидемической ситуации и невозможности провести собрание в определенные Уставом сроки Правлением было принято решение, не дожидаясь решения общего собрания, начать ремонт сторожки и инициировать сбор средств на это. На 31 июля 2020 года поступило 220 000 рублей, израсходована 181 000 рублей, выполнен следующий объем работ: заменены окна, отремонтирован пол, стены, выполнены работу по устройству септика, канализации, монтажу сантехники, установлена входная дверь, закуплены материалы, включая материалы для электрики. Изменен стиль работы Правления. Теперь Правление руководствуется принципами информационной открытости и финансовой прозрачности. Все решения Правления и информация о проводимых мероприятиях, а также документы, включая смету, счета и информацию по закупкам и работам, публикуются на официальном сайте товарищества. Краткие сообщения публикуются в информационной группе WhatsApp. Дополнительно в WhatsApp создана группа для живого обсуждения насущных вопросов жизни товарищества, решений и работы Правления. Решения Правления принимаются с учетом результатов общественной дискуссии и предложений садоводов. Активизировалась также группа В Контакте, обновленная и поддерживаемая на общественных началах Евгенией Астафьевой (участок 1-я Северная улица, дом 1). Из числа активных садоводов создана дружина, благодаря работе дружинников удается поддерживать порядок на территории СНТ. Выражена отдельная благодарность многолетнему члену Правления Валерию Павловичу Воронову за бесценный вклад в создание общественной инфраструктуры товарищества.
По данному пункту повестки дня были заданы вопросы:
– Почему допустили факты хищения электроэнергии? Почему раньше не проверяли показания счетчиков?
Получен ответ С.Ю. Ермакова:
– Владельцы отдельных участков не допускали членов Правления в дома для снятия показаний счетчиков. Именно поэтому на собрании 2019 года было принято решение вынести счетчики за пределы участков. Остались 49 участков, не выполнивших решения собрания 2019 года, 24 из них – заброшенные, и по решению Правления отключены от электроэнергии. Выявлены 7 фактов неправильной оплаты потребленной электроэнергии по причине неверной передачи данных старыми счетчиками. В этой связи выносится предложение принять решение уведомить собственников оставшихся 25 участков о необходимости выноса счетчиков и в случае невыполнения данного требования отключить их от электроэнергии.
Поступило ПРЕДЛОЖЕНИЕ: поддержать решение Правления отключить от электроэнергии участки, которые откажутся вынести электросчетчики после получения очередного уведомления.
Голосование по данному предложению:
За – 107
Против – 1
Воздержались – 2
Решили: отключить от электроэнергии те участки, собственники которых не вынесут электросчетчики после получения уведомления.
Поступило ПРЕДЛОЖЕНИЕ: признать деятельность Правления в 2019 году удовлетворительной.
Голосование по пункту 3:
За – 106
Против – 2
Воздержались – 2
Решили: признать работу Правления в 2019 году удовлетворительной.
4. По четвертому вопросу СЛУШАЛИ члена ревизионной комиссии Г.В. Марчук. На собрании был зачитан отчет Ревизионной комиссии по проверке финансово-хозяйственной деятельности Правления СНТ «Московский писатель» за период с 1 июня 2019 года по 20 мая 2020 года, опубликованный на сайте товарищества и на информационной доске СНТ за две недели до начала собрания (Приложение № 2 к Протоколу общего собрания от 01 августа 2020 г.)
Поступило ПРЕДЛОЖЕНИЕ: принять отчет ревизионной комиссии к сведению.
Голосование по пункту 4:
За – 100
Против – 4
Воздержались – 6
Решили: принять к сведению и утвердить отчет ревизионной комиссии.
5. По пятому вопросу Правлением предложен проект сметы расходов на 2020/2021 год. (Приложение № 3 к Протоколу общего собрания от 01 августа 2020 г.). Поступило предложение председательствующего собрания утвердить смету без обсуждения, так как смета была опубликована на официальном сайте товарищества и на информационной доске за две недели до собрания.
По данному пункту повестки дня были заданы вопросы:
– На какой период составлена смета? Как она сформирована? Возможно ли включать в нее мероприятия, не прописанные в конкретных пунктах?
В обсуждении участвовали: А.Н. Смирнов, Л.Н. Морозова, А.С. Бегма, Г.В. Марчук, С.Л. Лойко и С.Ю. Ермаков. С.Ю. Ермаков пояснил, что смета составлена на период с июля 2020 года по июль 2021 года. Смета составлена укрупненно на основании опыта хозяйственной деятельности предыдущих лет. А.Н. Смирнов как модератор чата в группе WhatsAppпредложил оперативно учитывать пожелания садоводов по проведению в поселок интернета, установке видеонаблюдения, «умного» шлагбаума. Г.В. Марчук обратила внимание собравшихся на то, что вопрос об установке шлагбаума возможно решить только после межевания земель общего пользования, так как в настоящее время нельзя определить место его установки. А.С. Бегма уточнила: смета должна охватывать период с июня 2020 года по июнь 2021 года в связи с тем, что в новом Уставе определена конкретная дата проведения ежегодного общего собрания. Л.Н. Морозова призвала Правление в первую очередь провести ремонт дороги на 5-й Южной улице, ведущей к водокачке и трансформатору, так как состояние дороги плачевно. С.Л. Лойко выделил как приоритетное мероприятие ремонт сторожки, так как сторожка расположена на въезде в СНТ и ее непрезентабельный внешний вид снижает рыночную стоимость участков, расположенных в СНТ. Он высказался в поддержку стремления С.Ю. Ермакова отремонтировать сторожку как можно лучше, так как это делается не только ради удобства проживающего в ней сторожа, но отвечает интересам всех жителей поселка. С.Ю. Ермаков резюмировал: ремонт дороги на 5-й Южной улице включен в соответствующий раздел сметы и будет выполнен в ближайшее время наряду с ремонтом центральной дороги. Что касается мероприятий, не включенных в смету, но предлагаемых инициативной группой, они Правлением намеренно вынесены за рамки сметы. Правление считает своей приоритетной задачей сохранить размер членского взноса на уровне предыдущего года, учитывая пожелания большинства садоводов, при этом готово административно и организационно поддержать важные инициативы по проведению интернета, установке видеонаблюдения и шлагбаума, при этом средства на эти мероприятия предлагается получить от их инициаторов (добровольные пожертвования).
Голосование по пункту 5:
За – 107
Против – 3
Воздержались – 0
Решили: утвердить приходно-расходную смету на второе полугодие 2020 года и первое полугодие 2021 года.
6.По шестому пункту поступило ПРЕДЛОЖЕНИЕ от С.Ю. Ермакова установить членский взнос с участка в размере 15000 рублей.
Голосование по пункту 6:
За – 109
Против – 1
Воздержались – 0
Решили: установить членский взнос с участка 15000 рублей.
7. По четырем вопросам, связанным с передачей объектов электросетевого хозяйства, являющихся имуществом общего пользования СНТ «Московский писатель», в собственность ПАО «МОЭСК» (ПАО «Россети Московский регион») – пункты повестки 7, 8, 9 и 10 – С.Ю. Ермаков проинформировал участников собрания, что принципиальное решение было принято еще на прошлом собрании. Однако оно было оформлено ненадлежащим образом. С.Ю. Ермаков рассказал о целесообразности передачи на безвозмездной основе объектов электросетевого хозяйства, являющихся имуществом общего пользования товарищества, в собственность ПАО «МОЭСК». Имущество общего пользования – объекты электросетевого хозяйства, расположены в границах территории садоводства, были созданы за счет целевых взносов.
Объекты электросетевого хозяйства расположены по адресу: Московская область, городской округ Истра, сельское поселение Бужаровское, СНТ «Московский писатель», на земельных участках с кадастровым номером: 50:08:0070304.
Состав объектов электросетевого хозяйства:
1. КРН
2. КТП-558
3. КВЛ (кабельные высоковольтные линии) – 1,9 км
4. ВЛ (воздушные линии) 0,4 кВ – 4 км
5. Железобетонные опоры – 111 шт.
Поступило ПРЕДЛОЖЕНИЕ: передать на безвозмездной основе объекты электросетевого хозяйства, являющиеся имуществом общего пользования товарищества, в собственность ПАО «МОЭСК».
Голосование по пункту 7:
За – 116
Против – 0
Воздержались – 0
Решение передать в собственность ПАО «МОЭСК» на безвозмездной основе объекты электросетевого хозяйства, являющиеся имуществом общего пользования товарищества, принято единогласно.
8. По второму пункту повестки, связанному с передачей электросетей в ПАО «МОЭСК», выступил С.Ю. Ермаков с ПРЕДЛОЖЕНИЕМ принять решение о назначении уполномоченного представителя Соломонова Александра Валентиновича (паспорт серия ХХХ, выдан ХХХХХ) ответственным за взаимодействие и решение вопросов с ПАО «МОЭСК» для выполнения решения принятого по вопросу повестки № 7, со следующими правомочиями:
- подача заявки на передачу объектов электросетевого хозяйства в ПАО «МОЭСК» с приложением комплекта необходимых документов;
- подготовка, подписание, передача и получение всей необходимой корреспонденции, требуемой во исполнение заявки на передачу объектов электросетевого хозяйства; своевременная подача недостающих документов;
- подписание договора с ПАО «МОЭСК» о передаче объектов электросетевого хозяйства со всеми приложениями и дополнениями, актов приема-передачи объектов электросетевого хозяйства по форме ОС-1 и ОС-1а.
Товариществу в установленном порядке обеспечить выдачу Соломонову Александру Валентиновичу доверенности на совершение действий, указанных в п.1 резолютивной части по вопросу № 8 повестки дня.
Голосование по пункту 8:
За – 109
Против – 0
Воздержались – 1
Решение назначить А.В. Соломонова уполномоченным представителем по взаимодействию с ПАО «МОЭСК» принято.
9. По третьему пункту повестки, связанному с передачей электросетей в ПАО «МОЭСК», заслушали С.Ю. Ермакова.
Отметили необходимость заключения индивидуальных договоров энергоснабжения (купли-продажи) электрической энергии между всеми членами СНТ «Московский писатель» и/или гражданами, ведущими хозяйство в индивидуальном порядке на территории СНТ «Московский писатель», и энергосбытовой организацией – АО «Мосэнергосбыт» при условии технологического присоединения к объектам электросетевого хозяйства, для целей исполнения решений по вопросу № 7 повестки дня.
Для заключения индивидуальных договоров энергоснабжения (купли-продажи) необходимо выполнить следующие действия:
9.1. Согласовать реестр распределения мощности СНТ «Московский писатель» на 20 шт. листах (Приложение № 4 к Протоколу общего собрания от 01 августа 2020 г.). Уполномоченному согласно п. 8 настоящего протокола необходимо подписать указанный реестр распределения мощностей со всеми землевладельцами, расположенными в границах товарищества.
9.2. Подготовить документы, подтверждающие право собственности или иное законное право владения земельным участком/домовладением, расположенным в границах СНТ «Московский писатель» (заверенные Председателем СНТ «Московский писатель»).
9.3. Пакет документов по п.9.1., 9.2. предоставить в ПАО «МОЭСК», приложив к заявке на консолидацию.
Поступило ПРЕДЛОЖЕНИЕ: согласовать мероприятия, выполнение которых должно предшествовать подаче на консолидацию объектов электросетевого хозяйства».
Голосование по пункту 9:
За – 115
Против – 0
Воздержались – 1
Решение согласовать мероприятия, выполнение которых должно предшествовать подаче на консолидацию объектов электросетевого хозяйства», принято.
10. По четвертому пункту повестки, связанному с передачей электросетей в ПАО «МОЭСК», СЛУШАЛИ С.Ю. Ермакова о необходимости:
- обеспечения доступа представителей ПАО «МОЭСК» на свои земельные участки для обеспечения эксплуатации объектов электросетевого хозяйства (регулярные осмотры, текущие и капитальные ремонты, работы по устранению последствий аварий и т.п.);
- соблюдения положений действующего законодательства об использовании земельных участков в пределах охранных зон объектов электросетевого хозяйства.
Поступило ПРЕДЛОЖЕНИЕ принять следующее решение:
1. Обеспечить доступ представителей ПАО «МОЭСК» на свои земельные участки для обеспечения эксплуатации объектов электросетевого хозяйства (регулярные осмотры, текущие и капитальные ремонты, работы по устранению последствий аварий и т.п.).
2. Соблюдать положения действующего законодательства об использовании земельных участков в пределах охранных зон объектов электросетевого хозяйства.
Голосование по пункту 10:
За – 115
Против – 0
Воздержались – 1
Решение об обеспечении доступа представителей ПАО «МОЭСК» на земельные участки для эксплуатации объектов электросетевого хозяйства после их отчуждения, соблюдении условий использования земельных участков в пределах охранных зон объектов электросетевого хозяйства принято.
11. По одиннадцатому вопросу повестки С.Ю. Ермаков сообщил участникам собрания о том, что эта информация будет представлять интерес в основном для садоводов, живущих в поселке в зимнее время. Он уточнил: выделенной мощности в 5 кВт достаточно для большинства участков. Счетчики на три фазы установлены не более чем у 5% жителей. Тем не менее они должны иметь возможность в свете передачи электросетей в МОЭСК просить о выделяемой мощности до 15 кВт.
Поступило ПРЕДЛОЖЕНИЕ: утвердить выделяемую мощность на участок в размере 5 кВт на одну фазу.
Голосование по пункту 11:
За – 110
Против – 0
Воздержались – 0
Решение утвердить выделяемую мощность на участок в размере 5 кВт на одну фазу принято единогласно.
12. По четырем пунктам повестки, касающихся вопроса межевания земель общего пользования, С.Ю. Ермаков проинформировал: за две недели до начала собрания были опубликованы на официальном сайте товарищества и на доске объявлений следующие документы, вынесенные в Приложение № 5 к Протоколу общего собрания от 01 августа 2020 г.: «Информация по землям общего пользования для собрания членов СНТ «Московский писатель» (подготовлена О.А. Парпара), коммерческое предложение Истринского отдела ГУП МО МОБТИ от 8.06.2020 и коммерческое предложение ООО «Геодезическое Сопровождение Строительства» от 9.06.2020.
По данному пункту повестки дня были заданы вопросы:
– Не станет ли препятствием для проведения межевания земель общего пользования большое число кадастровых ошибок? И кто их должен исправлять?
В обсуждении приняли участие С.Ю. Ермаков, А.С. Бегма и О.А. Парпара. А.С. Бегма сообщила, что в 2019 году они с председателем товарищества А.Э. Аравиным встречались с представителем Истринского отдела ГУП МО МОБТИ, и он обратил внимание на большое количество кадастровых ошибок на территории товарищества, что может существенно осложнить процедуру межевания земель общего пользования. С.Ю. Ермаков уточнил: на первом этапе геодезическая организация проведет съемку фактического землепользования и станет понятно, какие имеются кадастровые ошибки, и начнется работа по их исправлению. О.А. Парпара отметила: из-за инертной позиции было упущено время, когда по законодательству можно было ограничиться уточнением внешних границ СНТ. С 1 января 2019 года необходимо подготовить план территории, а значит, исправить все кадастровые ошибки. Это огромная и многотрудная задача, которую необходимо будет решать, если мы хотим оформить земли общего пользования.
ПРЕДЛОЖЕНО принять решение о проведении межевания территории общего пользования.
Голосование по пункту 12:
За – 116
Против – 0
Воздержались – 0
Решение: провести межевание территории общего пользования СНТ «Московский писатель» принято единогласно.
13. По вопросу выбора кадастровой компании для межевания земель общего пользования и подготовки межевого плана поступило ПРЕДЛОЖЕНИЕ выбрать государственную организацию – Истринский отдел ГУП МО МОБТИ.
Голосование по пункту 13:
За – 116
Против – 0
Воздержались – 0
Решение заключить договор с Истринским отделом ГУП МО МОБТИ на межевание земель общего пользования принято единогласно.
14. По вопросу размера целевого взноса на кадастровые работы по межеванию земель общего пользования поступило ПРЕДЛОЖЕНИЕ установить целевой взнос в размере 2000 рублей с участка.
Голосование по пункту 14:
За – 116
Против – 0
Воздержались – 0
Решение: установить целевой взнос на межевание земель общего пользования 2000 рублей принято единогласно.
15. По вопросу выбора уполномоченного представителя для согласования местоположения границ земельного участка общего пользования и смежных с ним земельных участков в соответствии со ст. 39 ФЗ от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» ПРЕДЛОЖЕНО две кандидатуры: О.А. Парпара и С.Ю. Ермакова. В связи с самоотводом О.А. Парпара на голосование поставлена кандидатура С.Ю. Ермакова.
Голосование по пункту 15:
За – 104
Против – 5
Воздержались – 1
Решение назначить С.Ю. Ермакова уполномоченным представителем для согласования местоположения границ земельного участка общего пользования и смежных с ним земельных участков принято.
16. По вопросу утверждения размера целевого взноса на ремонт сторожки поступило ПРЕДЛОЖЕНИЕ установить взнос в 1500 рублей.
В обсуждении приняли участие Е.В. Жернова и А.Н. Смирнов. Е.В. Жернова сообщила участникам собрания, что, по ее мнению, ремонт сторожки как объекта общего пользования противоречит статье 14 ФЗ-217 «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», так как не входит в закрытый перечень расходов, разрешенных данным законом на эти цели. А.Н. Смирнов, ссылаясь на подпункт 5 пункта 6 статьи 14 ФЗ-217, пояснил: указанный перечень расходов целевых взносов является открытым и позволяет товариществу расходовать целевые взносы на любые мероприятия на основании решения общего собрания, например, на ремонт сторожки или дороги.
Голосование по пункту 16:
За – 110
Против – 6
Воздержались – 0
Решение: одобрить проведение мероприятий по ремонту сторожки и установить целевой взнос на ремонт сторожки в размере 1500 рублей.
17. По данному вопросу повестки поступило ПРЕДЛОЖЕНИЕ принять принципиальное решение о необходимости установки шлагбаума и тревожной кнопки без обсуждения места его установки, так как не оформлены земли общего пользования.
Голосование по пункту 17:
За – 103
Против – 6
Воздержались – 1
Решение установить шлагбаум и тревожную кнопку после оформления земель общего пользования принято.
18. По вопросу принятия решения о заключении договора аренды с владельцем участка 2-я Северная, д. 5 на проживание рабочих поступило ПРЕДЛОЖЕНИЕ: размер годовой арендной платы установить равным размеру членского и целевых взносов с одного участка в год.
Голосование по пункту 18:
За – 105
Против – 1
Воздержались – 4
Решение: заключить договор аренды с владельцем участка 2-я Северная, д. 5 на проживание рабочих, арендную плату установить в размере 18500 рублей.
19. По вопросу принятия решения об установлении лимита потребления электроэнергии сторожем и рабочими поступило ПРЕДЛОЖЕНИЕ: оплачивать из членских взносов 200 кВт в месяц по сторожке и 200 кВт в месяц по помещению, арендуемому товариществом у владельца участка 2-С-5 для проживания рабочих.
Голосование по пункту 19:
За – 104
Против – 2
Воздержались – 4
Решение: установить оплачиваемые лимиты на электричество равные 200 кВт в месяц рабочим и 200 кВт в месяц сторожу.
20. По вопросу выборов членов правления ЗАСЛУШАЛИ информацию С.Ю. Ермакова. В связи с досрочным прекращением полномочий следующих членов Правления: А.Э. Аравина, В.П. Воронова, И.А. Марчука, В.А. Полищука, А.В. Соломонова и А.С. Бегмы в составе Правления остались два человека: С.Ю. Ермаков и С.Л. Лойко. По Уставу товарищества в Правлении должно быть пять человек, избираемых из числа членов товарищества. Кроме того, согласно пункту 3 статьи 18 Закона 217-ФЗ количество членов правления не может быть менее трех человек. ПРЕДЛОЖЕНО выбрать в Правление дополнительно к С.Ю. Ермакову и С.Л. Лойко следующих членов товарищества: Алексея Николаевича Смирнова, Олесю Анатольевну Парпара и Михаила Владимировича Самойлова.
Голосование по кандидатуре А.Н. Смирнова:
За – 110
Против – 0
Воздержались – 0
Голосование по кандидатуре О.А. Парпара:
За – 110
Против – 0
Воздержались – 0
Голосование по кандидатуре М.В. Самойлова:
За – 109
Против – 0
Воздержались – 1
Решение: членами правления СНТ «Московский писатель» сроком на два года избрать А.Н. Смирнова, О.А. Парпара и М.В. Самойлова.
21. По вопросу выборов председателя товарищества в связи с досрочным прекращением полномочий А.Э. Аравина ПРЕДЛОЖЕНА кандидатура Сергея Юрьевича Ермакова.
Голосование по кандидатуре С.Ю. Ермакова:
За – 107
Против – 3
Воздержались – 0
Решение: председателем товарищества сроком на два года избрать С.Ю. Ермакова.
22. По вопросу выборов ревизионной комиссии (ревизора) поступило ПРЕДЛОЖЕНИЕ о досрочном прекращении полномочий ревизионной комиссии, выбранной на два года на общем собрании 2019 года.
Голосование по досрочному прекращению полномочий ревизионной комиссии:
За – 93
Против – 10
Воздержались – 7
В обсуждении поступило ПРЕДЛОЖЕНИЕ оставить одного ревизора, данное предложение не поставлено на голосование, так как признано рискованным. Рассмотрено письменное ПРЕДЛОЖЕНИЕ от инициативной группы из пяти человек выбрать в ревизионную комиссию Анастасию Сергеевну Краминову и Ольгу Владленовну Анчишкину. Председатель товарищества С.Ю. Ермаков и член Правления С.Л. Лойко высказались против обеих кандидатур, так как их критика работы Правления неконструктивна, а предложения неприемлемы и нереализуемы. Предложение по данным кандидатурам на голосование не ставилось.
Поступило ПРЕДЛОЖЕНИЕ выбрать ревизионную комиссию в составе трех человек, а также председателя ревизионной комиссии. С.Ю. Ермаков предложил Галину Вячеславовну Марчук в качестве председателя ревизионной комиссии.
Голосование по кандидатуре Г.В. Марчук:
За – 110
Против – 0
Воздержались – 0
О.А. Парпара предложила выбрать членом ревизионной комиссии Наталью Альбертовну Петрову, охарактеризовав ее как опытного и знающего финансиста, ревизора Центрального Банка, положительно зарекомендовавшую себя работой в ревизионной комиссии товарищества на протяжении нескольких лет.
Голосование по кандидатуре Н.А. Петровой:
За – 106
Против – 2
Воздержались – 2
А.Н. Смирнов предложил выбрать членом ревизионной комиссии Анну Сергеевну Бегму как коллегу юриста.
Голосование по кандидатуре А.С. Бегмы:
За – 90
Против – 14
Воздержались – 6
Решение: председателем ревизионной комиссии сроком на два года избрать Г.В. Марчук, членами ревизионной комиссии сроком на два года избрать Н.А. Петрову и А.С. Бегму.
23. По двадцать третьему пункту повестки председателем товарищества С.Ю. Ермаковым и членом Правления С.Л. Лойко ПРЕДЛОЖЕНО принять новых членов товарищества списком:
1) Смирнов Сергей Валерьевич (1-я Северная ул., д. 4)
2) Петрова Анастасия Романовна (1-я Южная ул., д. 4)
3) Москаленко Татьяна Сергеевна (3-я Южная ул., д. 7)
4) Кочетова Элеонора Карловна (5-я Южная ул., д. 10)
5) Василенков Максим Николаевич (6-я Южная ул., д. 11)
6) Самсонова Екатерина Николаевна (6-я Южная ул., д. 12)
7) Григоренко Виталий Анатольевич (8-я Северная ул., д. 7)
Отмечено, что все кандидаты предоставили все необходимые сведения в соответствии с Уставом товарищества, задолженности по взносам и электроэнергии не имеют.
Голосование по пункту 23:
За – 110
Против – 0
Воздержались – 0
Председательствующий собрания - __________________________.
(Ермаков С.Ю.)
Секретарь собрания - _____________________________.
(Парпара О.А.)